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부산 해운대 재건축이 2025년 들어 본격화되고 있습니다. 해운대그린시티로 불리는 좌동 일대와 화명신도시가 통합재건축 대상지로 선정되며, 3만 2천 가구 이상이 신청하는 등 시장의 뜨거운 관심을 받고 있어요. 용적률 상향, 공공기여 완화, 선도지구 지정 등 정책적 지원이 맞물리며 주거 환경의 대전환이 예고되고 있죠. 지금이 투자와 거주 여부를 결정하는 중요한 시기입니다. 해운대그린시티: 2025년 부산 재건축의 핵심 프로젝트 해운대그린시티는 부산 해운대구 좌동 일대 9.3㎢ 규모의 노후 신도시를 통합 재정비하는 대규모 프로젝트입니다. 1997년 준공된 이 지역은 30년 가까이 된 아파트들이 밀집해 있으며, 기존 용적률 250%로 인해 재건축이 어려웠죠. 하지만 2025년 들어 국토교통부의 노후계획도시특별..

매매 계약금 적정 비율, 왜 10%가 기준일까? 부동산 거래를 시작할 때 가장 먼저 고민하게 되는 건 바로 계약금의 비율입니다. 통상 ‘계약금 10%’라는 말을 자주 듣지만, 이게 꼭 정답일까요? 2025년 현재, 시장 상황과 법적 기준을 종합하면, 계약금 10%는 하나의 기준일 뿐 절대적인 법칙은 아닙니다. 오히려 거래 당사자의 신뢰와 시장 상황에 따라 5%에서 20%까지도 탄력적으로 조정됩니다. 특히 서울과 수도권의 경우, 집값 상승이 지속되면서 매도자의 입장에서 계약금을 높게 요구하는 사례도 늘고 있어요. 계약금 10%의 기원과 법적 근거 왜 하필 10%일까? 이 숫자는 어디서 나온 걸까요? 사실 민법 어디에도 ‘계약금은 10%여야 한다’는 규정은 없습니다. 다만, 오랜 거래 관행과 판례를 통해..

청약통장 얼마나 넣어야 되는지, 2025년 기준으로 다시 짚어보기 청약통장 납입 금액은 단순한 저축이 아니라 내 집 마련의 핵심 전략입니다. 2025년 기준, 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향되면서 많은 분들이 혼란스러워하고 있어요. 과거에는 10만 원만 넣어도 충분했지만, 이제는 상황에 따라 25만 원까지 채우는 것이 유리할 수 있어요. 특히 공공분양을 노리는 분이라면, 이 변화를 놓쳐서는 안 됩니다. 2025년 청약통장 월 납입 인정 한도, 왜 25만 원으로 올랐을까? 2024년 11월 1일부터 시행된 제도 개편으로, 주택청약종합저축의 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다. 이는 1983년 이후 41년 만의 변화예요. 정부는 주택 가격 상승에 따라 ..