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매매 계약금 적정 비율, 왜 10%가 기준일까? 부동산 거래를 시작할 때 가장 먼저 고민하게 되는 건 바로 계약금의 비율입니다. 통상 ‘계약금 10%’라는 말을 자주 듣지만, 이게 꼭 정답일까요? 2025년 현재, 시장 상황과 법적 기준을 종합하면, 계약금 10%는 하나의 기준일 뿐 절대적인 법칙은 아닙니다. 오히려 거래 당사자의 신뢰와 시장 상황에 따라 5%에서 20%까지도 탄력적으로 조정됩니다. 특히 서울과 수도권의 경우, 집값 상승이 지속되면서 매도자의 입장에서 계약금을 높게 요구하는 사례도 늘고 있어요. 계약금 10%의 기원과 법적 근거 왜 하필 10%일까? 이 숫자는 어디서 나온 걸까요? 사실 민법 어디에도 ‘계약금은 10%여야 한다’는 규정은 없습니다. 다만, 오랜 거래 관행과 판례를 통해..

청약통장 얼마나 넣어야 되는지, 2025년 기준으로 다시 짚어보기 청약통장 납입 금액은 단순한 저축이 아니라 내 집 마련의 핵심 전략입니다. 2025년 기준, 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향되면서 많은 분들이 혼란스러워하고 있어요. 과거에는 10만 원만 넣어도 충분했지만, 이제는 상황에 따라 25만 원까지 채우는 것이 유리할 수 있어요. 특히 공공분양을 노리는 분이라면, 이 변화를 놓쳐서는 안 됩니다. 2025년 청약통장 월 납입 인정 한도, 왜 25만 원으로 올랐을까? 2024년 11월 1일부터 시행된 제도 개편으로, 주택청약종합저축의 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다. 이는 1983년 이후 41년 만의 변화예요. 정부는 주택 가격 상승에 따라 ..

가상자산으로 수익을 봤다면 이제 국세청과의 대화를 피할 수 없습니다. 2025년 기준, 코인 거래로 발생한 수익은 ‘기타소득’으로 분류되며, 최고 25%의 세율이 적용됩니다. 하지만 신고를 어떻게 해야 하는지, 어떤 경우엔 세금이 면제될 수 있는지 몰라서 손해 보는 분들이 많죠. 이 글에서는 실제 사례와 함께 코인 기타소득 세율의 모든 것을 풀어드립니다. 코인 기타소득 세율 기본 개념과 2025년 변화점 과거엔 코인 수익에 대해 ‘과세 없음’이라는 오해가 많았지만, 이제는 명확한 과세 대상입니다. 2025년 현재, 가상자산에서 발생한 양도소득은 ‘기타소득’으로 분류되며, 기본 공제 250만 원을 초과하는 금액에 대해 20%의 세율이 적용됩니다. 단, 연간 수익이 5천만 원을 넘을 경우, 초과분에 대해선 ..